【案例回顾】

　　男方小张与女方小秦于2021年3月登记结婚，婚后育有一女。婚后双方购车买房，日子过得还算殷实。后来小张发现妻子小秦“出轨”，两人为此争执不下，最后闹到了报警处理的地步。自此之后，双方分居。就在分居的一个月后，女方小秦一纸诉状将男方小张告上了法庭，请求解除婚姻关系，孩子抚养权归女方，分割房产及车辆。男方认为，继续存续的婚姻于他而言也是一种精神上的消耗，同意离婚。但房产的首付是自己婚前的房产处置所支付，婚后也是自己的工资收入偿还，虽然婚后购房时房本上加上了女方的名字，可男方认为房子是自己的个人财产。

　　【法官说法】

　　男女双方当事人对房产“加名”有着明显的认知差异，男方认为加名仅是情感表达，女方则主张“登记即是各半共同”。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，有约定的除外。故房产的首付款应属于男方的个人婚前财产。

　　本案的特殊性在于，双方婚后共同还贷，不动产权证书上登记为共同共有，已经完成了物权变动。但双方结婚时间并不长，女方对房产的取得贡献甚小，也无证据证明男方有将一半份额赠与女方的明确意思表示。

　　该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础的。最高法相关部门负责人也曾表示，“人民法院在判决时会平衡各方利益，既不能让一心一意为家庭付出的一方既伤心又伤财，也不能让婚姻成为获取不当利益的途径”。人民法院在审理此类案件时，要综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小等因素，综合认定获得房屋一方对另一方的补偿及补偿的具体数额。

　　【温馨提示】

　　夫妻房产加名需谨慎！婚前财产婚后加名虽可能转为共有，但分割时法院会综合考量出资来源、婚姻存续时间、贡献度及过错等因素。建议婚前明确财产约定，婚后加名前厘清权益比例，必要时以书面协议固定，避免情感破裂时争议升级。理性对待加名，既是对婚姻的诚意，也是对自身权益的负责。

　　（山西华炬（长治）律师事务所裴婷婷律师供稿 原庞博整理）